Nach Sachvortrag und Beratung beschließt der Ausschuss für Bauwesen, Umwelt- und Naturschutz, Land- und Forstwirtschaft Folgendes:

 

1.    Vom Sachvortrag, dem Bauantrag zum Neubau eines 5-Familienwohnhauses mit Tiefgarage und Stellplatz auf der Fl. Nr. 165, Gemarkung Manching (Schulstraße 26) sowie der dazugehörigen Planung wurde Kenntnis genommen.

 

2.    Das Vorhaben fügt sich nach § 34 BauGB ein, die Erschließung ist gesichert. Das Vorhaben ist bauplanungsrechtlich zulässig.

 

3.    Die Bauverwaltung wird folgenden Hinweis in die gemeindliche Stellungnahme mit aufnehmen: Der Bauherr wird seitens der Marktgemeinde aufgefordert, die geplante Tiefgaragenzufahrt gegen die am Bauort nachweislich möglichen Starkregeneinflüsse mit kurzzeitigem Einstau auf der Fahrbahn in geeigneter Weise zu sichern. Die Höhenlage des Vorhabens ist ggf. hierzu nochmals anzupassen.

 

4.    Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB wird erteilt.